מדוע זו תקופה טובה להשקיע בנדל"ן ולא בשוק ההון?

משקיעים רבים מתלבטים כל פעם בשאלה היכן להשקיע את כספם – בנדל"ן או בשוק ההון? זו "שאלת מיליון הדולר" שיכולה לקבוע האם המשקיע יחייך כל הדרך אל הבנק או שמא ההשקעה שלו תרד לטמיון. אז כיצד פותרים את הדילמה הקשה הזו?

כאשר השאלה הזו מופנית אל יזם הנדל"ן אורן קובי, ההמלצה שלו היא להשקיע דווקא בנדל"ן ולא ברכישת מניה.

מילת המפתח – יכולת חיזוי

"החיסרון המרכזי בשוק ההון הוא חוסר יכולת חיזוי", מסביר אורן קובי. "יכולת חיזוי לטווחים קצרים פשוט איננה קיימת וניסיונות תזמון מסוג זה הם מתכון לכישלון".

לעומת זאת, אורן קובי מעיד כי בשנים האחרונות שוק הנדל"ן נהנה מעליה חדה במחירים, ולכן זו התקופה הטובה ביותר להשקיע בתחום. "מדובר במוצר עם ביקוש טבעי גבוה כאשר המצב בשטח הוא של היצע דירות נמוך מאוד, לטוב ולרע", אומר אורן קובי. "העליה במחירי הדירות אינה צפויה להיבלם בעתיד הנראה לעין, ולכן מומלץ להשקיע דווקא ברכישת נדל"ן במקום בשוק ההון, על אף שהאחרון עלול במבט ראשון להיראות מפתה במחשבה על רווח מיידי".

מדוע זו תקופה טובה להשקיע בנדל"ן ולא בשוק ההון?
Rate this post